（2002年5月31日河南省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過　根據(jù)2005年1月14日河南省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議《關(guān)于修改〈河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例〉的決定》第一次修正　根據(jù)2010年7月30日河南省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議《關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定》第二次修正　根據(jù)2025年5月29日河南省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議《關(guān)于修改〈河南省統(tǒng)計(jì)管理?xiàng)l例〉等四部地方性法規(guī)的決定》第三次修正）

目錄

第一章　總則

第二章　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

第三章　房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)

第四章　房地產(chǎn)經(jīng)營

第五章　法律責(zé)任

第六章　附則

第一章　總則

第一條　為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障消費(fèi)者、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條　在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理，適用本條例。

本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。

第三條　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)按照社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。

嚴(yán)格控制零星項(xiàng)目建設(shè)。零星項(xiàng)目建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)由省轄市、縣（市）人民政府確定。

第四條　縣（市）以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。

省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。省轄市、縣（市）人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

縣（市）以上人民政府發(fā)展改革、自然資源、市場監(jiān)管等部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定，按照各自的職責(zé)，做好房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的管理工作。

第二章　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

第五條　設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向市場監(jiān)管部門申請登記。市場監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，對符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)予以登記；對不符合條件不予登記的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

第六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，并按照規(guī)定申請核定資質(zhì)等級。

第七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為兩個(gè)等級，資質(zhì)等級的核定應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正。具體核定標(biāo)準(zhǔn)以及管理辦法按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得資質(zhì)證書后，應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：

（一）一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)模不受限制；

（二）二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積二十五萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；

各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

第九條　任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

第十條　企業(yè)變更名稱、住所、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在營業(yè)執(zhí)照變更后三十日內(nèi)，向原資質(zhì)證書核發(fā)部門辦理變更手續(xù)。

第十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法權(quán)益受法律保護(hù)。任何單位和個(gè)人不得向企業(yè)收取法律、法規(guī)規(guī)定之外的費(fèi)用，不得強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制企業(yè)參加評比、達(dá)標(biāo)、贊助和展銷等活動(dòng)。

第三章　房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)

第十二條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、房地產(chǎn)市場供求情況等，會(huì)同有關(guān)部門編制本行政區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃，會(huì)同自然資源主管部門制定房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目庫，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供服務(wù)。

第十三條　確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持舊區(qū)改造和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則，注重開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴(yán)重以及危舊房屋集中的區(qū)域，保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。

第十四條　房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得；但是，法律和國務(wù)院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。

土地使用權(quán)出讓和劃撥前，自然資源主管部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對下列事項(xiàng)提出書面意見，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限；

（二）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

（三）基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)條件；

（四）基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；

（五）項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求。

第十五條　縣（市）以上人民政府統(tǒng)一組織開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)通過公開招標(biāo)方式確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

第十六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目后，政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變規(guī)劃設(shè)計(jì)。

第十七條　以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)作價(jià)入股、合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第十八條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲得開發(fā)項(xiàng)目之日起五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)巾?xiàng)目所在地省轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要事項(xiàng)如實(shí)記錄在項(xiàng)目手冊中，并送住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

第十九條　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%。

第二十條　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排配套基礎(chǔ)設(shè)施，并根據(jù)先地下、后地上的原則實(shí)施。

縣（市）以上人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)文件或者協(xié)議要求，進(jìn)行配套建設(shè)。

第二十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

第二十二條　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，依法驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

第四章　房地產(chǎn)經(jīng)營

第二十三條　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，必須符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條、第四十條規(guī)定的條件。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，受讓人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

第二十四條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的，原拆遷補(bǔ)償安置合同中有關(guān)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，轉(zhuǎn)讓人已預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)書面征得預(yù)購人同意，預(yù)購人不同意的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)退還預(yù)購人有關(guān)款項(xiàng)。當(dāng)事人之間有約定的，從其約定。

轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知抵押權(quán)人，并告知受讓人。

第二十五條　商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可證制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（二）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（四）按照提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)持上述條件所要求的證明材料，到省轄市、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證。省轄市、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對已核發(fā)商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令預(yù)售人限期改正。

未取得商品房預(yù)售許可證，不得有任何預(yù)售行為，不得向預(yù)購人收取任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用。

第二十六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房設(shè)置抵押的，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門進(jìn)行登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)抵押的商品房進(jìn)行預(yù)售、銷售，必須書面告知抵押權(quán)人和買受人，并將預(yù)售、銷售所得款項(xiàng)用于提前清償該房的抵押債務(wù)，解除抵押。

已經(jīng)預(yù)售、銷售的商品房不得進(jìn)行抵押。

第二十七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得進(jìn)行虛假廣告宣傳，商品房預(yù)售廣告中必須載明商品房預(yù)售許可證的文號(hào)。

商品房預(yù)售人發(fā)布的預(yù)售商品房廣告和印發(fā)的宣傳資料所明示的事項(xiàng)，視同商品房買賣合同中約定的內(nèi)容。

第二十八條　商品房銷售的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、前期物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任等。

商品房銷售推行商品房買賣合同示范文本。

計(jì)算商品房面積，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

第二十九條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與預(yù)購人協(xié)商簽訂商品房買賣合同過程中，向預(yù)購人收取預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用的，所收費(fèi)用應(yīng)視為定金。當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。

第三十條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，應(yīng)當(dāng)與受托方簽訂委托合同。受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托合同。

第三十一條　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和商品房銷售價(jià)格，由當(dāng)事人協(xié)商議定。

經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。

第三十二條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向買受人提供質(zhì)量保證書和使用說明書。

質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容，其內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)符合商品房買賣合同的約定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)量保證書的規(guī)定和商品房買賣合同的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。

買受人擅自改變、移動(dòng)、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，造成房屋質(zhì)量受損，給其他買受人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

第三十三條　新建的商品住宅按照國家有關(guān)規(guī)定推行商品住宅性能認(rèn)定制度。

第五章　法律責(zé)任

第三十四條　違反本條例的行為，法律、法規(guī)對處罰機(jī)關(guān)、處罰種類、處罰幅度有規(guī)定的，從其規(guī)定；未作規(guī)定的，依照本條例規(guī)定執(zhí)行。

第三十五條　隱瞞真實(shí)情況騙取資質(zhì)證書或偽造、涂改、租借、受讓資質(zhì)證書開發(fā)房地產(chǎn)的，按照國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十四條的規(guī)定進(jìn)行處罰；尚未從事開發(fā)活動(dòng)的，處以五千元以上一萬元以下的罰款。

出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷資質(zhì)證書，并處以一萬元的罰款。

第三十六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng)，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款百分之一以下的罰款。

第三十七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按照本條例第十條的規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以五千元以上一萬元以下的罰款。

第三十八條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例第二十六條第二款規(guī)定的，其銷售行為無效，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令退還已收款額及利息，按已收款額的百分之一給買受人補(bǔ)償，并處以已收款額百分之三以上百分之五以下的罰款。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例第二十六條第三款規(guī)定的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處以抵押額百分之五以上百分之十以下的罰款。

第三十九條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定向買受人提供商品房質(zhì)量保證書和使用說明書的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可處以五千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

第四十條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擅自改變房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中涉及公共安全和公眾利益的內(nèi)容，侵害買受人利益的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門沒收其違法所得，并處以十萬元以上二十萬元以下的罰款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)給予買受人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第四十一條　違反本條例規(guī)定，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取法律、法規(guī)規(guī)定之外費(fèi)用的，由價(jià)格、財(cái)政等行政主管部門責(zé)令退回所收費(fèi)用，由主管部門或監(jiān)察部門對主管負(fù)責(zé)人員或者直接責(zé)任人員給予行政處分。

強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加評比、達(dá)標(biāo)、贊助和展銷等活動(dòng)的，由同級人民政府或者省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，給予通報(bào)批評，并對相關(guān)責(zé)任人員給予行政處分。

第四十二條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門工作人員有下列行為之一的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）未按規(guī)定評定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級、核發(fā)資質(zhì)證書的；

（二）向不具備商品房預(yù)售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放預(yù)售許可證的；

（三）在實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理中謀取私利的；

（四）未按規(guī)定時(shí)限履行職責(zé)，給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（五）違反規(guī)劃、土地、園林、消防等法律、法規(guī)規(guī)定擅自批準(zhǔn)建設(shè)的；

（六）濫用職權(quán)，隨意處罰當(dāng)事人的；

（七）其他未按本條例規(guī)定履行監(jiān)督管理職責(zé)的行為。

第六章　附則

第四十三條　在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理，參照本條例執(zhí)行。

第四十四條　城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，方可用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

第四十五條　本條例自2002年10月1日起施行。